Har du et ønske om at mindske den arbejdsbyrde, der er forbundet med at drive og udleje ejendomme, er der flere måder at gribe det an på. Den bedste løsning er at hyre en ejendomsadministrator. Der findes flere firmaer, der har specialiseret sig i ejendomsadministration, hvorfor det slet ikke er umuligt at finde nogen, der kan hjælpe dig. Det er dog ikke alle, der ved, hvad man egentlig kan overlade til en ejendomsadministrator. Det er nemlig en titel, der dækker over mange ting, og derfor kan en ejendomsadministrator også hjælpe med en lang række opgaver.

Hvilke opgaver kan man overlade til en ejendomsadministrator?

Det er vigtigt, at det er gjort klart, at det ikke er alle ejendomsadministratorer, der kan eller vil varetage sig de samme opgaver. Leder du f.eks. efter et firma, der kan hjælpe dig med ejendomsadministration i Aalborg, er det derfor vigtigt, at du ved, hvad du har brug for hjælp til. Det er nemlig ikke alle firmaer, der varetager de samme opgaver. Blandt de opgaver, man oftest kan få hjælp til hos en ejendomsadministrator, finder man følgende:

• Ind- og fraflytningssyn og fraflytningsopgørelser
• Dialog med og servicering af lejere
• Opkrævning og regulering af leje, varsling af lejestigninger og håndtering af restancer
• Udarbejdelse af vand-, el-, varme-, eller driftsregnskaber
• Udarbejdelse af lejekontrakter
• Kontrol og betaling af fakturaer og faste udgifter
• Løbende tilsyn med ejendommen og vedligeholdelsesplanlægning

De opgaver, der er angivet herover, er dog blot et lille udpluk af de opgaver, man kan overlade til en ejendomsadministrator. Det vidner om, at du kan få hjælp til en lang række opgaver, der har med drift af din ejendom at gøre.

Kan det betale sig at hyre en ejendomsadministrator?

Det er ikke alle, der mener, at det kan betale sig at hyre en ejendomsadministrator. Det er noget, der altid har været delte meninger om, men for de fleste giver det dog god mening at overlade sådant arbejde til et firma, der har speciale i dette, og som samtidig kan agere sparringspartner for dig og din forretning. Hvis du har et ønske om at have mindst muligt med driften af dine ejendomme, skal du naturligvis have hjælp til dette arbejde - og det er her, at en ejendomsadministrator kommer ind i billedet. Om det er værd at betale for, er dog en personlig vurdering. Hvis du mener, at din tid er bedre brugt på andre ting, vil det som regel være af stor værdi at udlicitere en række af de førnævnte opgaver til et firma med speciale i ejendomsadministration.

Afhænger af, hvor mange ejendomme du har

Har du kun en enkelt ejendom, er det ikke sikkert, at det giver mening for dig at betale for en ejendomsadministrator. Har du derimod flere ejendomme, der tager en del tid at drive, kan det sagtens være en god idé at alliere dig med en ejendomsadministrator. Der skal naturligvis ikke herske tvivl om, at du skal sørge for at indhente flere tilbud, og ud fra disse skal du vurdere, om det vil være en god økonomisk beslutning for dig og din forretning. I mange tilfælde vil det dog vise sig at være tilfældet.